Valeur de la maison de 100m2 Rue Sully à Le Péage de Roussillon

Estimation théorique

Rue Sully,38550 Le Péage de Roussillon (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.45)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Sully,38550-Le Péage de Roussillon indique un avis de valeur compris entre 200.000€ et 226.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.000€ et 2.260€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 200.000€ et 226.000€ avec un indice de confiance de 2.55 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.144€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.144€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Auberives-sur-Varèze (38019), comprenant 1511 habitants est de 8,35€, soit un loyer théorique mensuel de 835€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,71€, à 10,39€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 671€ et 1.039€ avec un indice de confiance de 7.76 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2020-09-073RUE SULLY478463148000€1897€
2021-05-113LES AYENCINS5110909176750€1607€
2021-07-208RUE DE BREGNIEUX497828208000€2144€
2020-02-282RUE TURENNE5118708227800€1931€
2021-09-072RUE COLBERT5112703176000€1571€
2022-02-281RUE COLBERT360672140000€2333€
2023-06-050LES AYENCINS41141120182000€1596€
2022-02-041RUE TURENNE4155782389500€2513€
2022-09-212RUE OLIVIER DE SERRES374897235000€3176€
2020-05-299RUE DE BREGNIEUX51301557247500€1904€
2021-06-2412RUE CHARLIE CHAPLIN588225145000€1648€
2021-07-2211RUE DE BREGNIEUX8365820237500€651€
2020-10-1511RUE DE BREGNIEUX83650500000€1370€
2022-05-094GAMPALOUD4841017210000€2500€
2021-10-089ALL PIERRE COT370224135000€1929€
2022-07-269ALL PIERRE COT6130348265000€2038€
2020-11-1711ALL PIERRE COT6105387127500€1214€
2020-03-065ALL PIERRE COT6100295145000€1450€
2020-01-1736ALL PIERRE COT588329160000€1818€
2021-09-153ALL PIERRE COT6105324175000€1667€
2021-04-2932ALL PIERRE COT588179157000€1784€
2022-06-0324MTE DE LOUZE4921000220000€2391€
2020-08-067IMP DOUBLE5120831227000€1892€
2022-02-0723RUE MAURICE GENEVOIX589267180000€2022€
2021-01-155MTE DE LOUZE5100179100000€1000€
2021-09-1416IMP DOUBLE24047111500€2788€
2021-09-155IMP DOUBLE7180508240000€1333€
2020-10-2220IMP DOUBLE3884532000€364€
2020-09-1626RUE MAURICE GENEVOIX589255155000€1742€
2020-03-0928MTE DE LOUZE51311179215000€1641€
2020-07-2044RUE DE LA REPUBLIQUE615113155000€364€
2023-03-2044RUE DE LA REPUBLIQUE6151131144960€960€
2021-12-172PL COLONNA ROMANO3101101124950€1237€
2021-04-2612RUE DU QUATRE SEPTEMBRE410588159000€1514€
2020-06-183RUE DE LA MADONE45720755000€965€
2019-12-2331RUE DE LA REPUBLIQUE45310027000€509€
2020-12-219009RUE DU QUATRE SEPTEMBRE57651120000€1579€
2020-12-033RUE DES AYENCINS377149113000€1468€
2020-10-2224ALL DE LA CERISAIE5109860242400€2224€
2020-12-0243RUE DE LA REPUBLIQUE4120150176000€1467€
2019-12-119012CHE DE LA GRESILLE487566215000€2471€
2021-07-229002LES AYENCINS5111964233000€2099€
2022-02-0751RUE DE LA REPUBLIQUE2670100650€1502€
2019-12-135037MTE DE LOUZE698616168000€1714€
2020-09-2511IMP JACQUES BREL588275155000€1761€
2020-09-283ALL DE LA CERISAIE495398200000€2105€
2020-10-2718ALL DE LA CERISAIE491328170000€1868€
2019-11-2954AV BEL AIR487237144250€1658€
2022-11-0210ALL DE LA CERISAIE6122491279000€2287€
2021-10-1910RUE LAURENT NIVOLLEY498217160000€1633€
2022-01-0514IMP JACQUES BREL588213165000€1875€
2020-02-189007MTE DE L ENCLOS51001020120000€1200€
2020-11-2014CHE DE LA GRESILLE5139802305200€2196€
2020-12-2820RUE DES PLAINES51601616385100€2407€
2020-04-1721RUE LAURENT NIVOLLEY6100181100000€1000€
2020-05-279RUE DU LAC3387165000€1711€
2022-06-244CHE DU LAVOIR5139147160000€1151€
2022-02-0461MTE DE LOUZE590560220500€2450€
2020-12-3048AV BEL AIR487294178000€2046€
2020-04-2346RUE ADOLPHE GARILLAND6140371243786€1741€
2020-09-2240RUE ADOLPHE GARILLAND41201264155000€1292€
2020-05-159001RUE DU LAVOIR360233142400€2373€
2021-01-084CHE VERT4118706252000€2136€
2021-12-131RUE DE GAMPALOUP494690229000€2436€
2021-02-1926AV BEL AIR489273161300€1812€
2020-07-021RUE DU LAVOIR396673212000€2208€
2023-03-301RUE DU LAVOIR396673266142€2772€
2020-02-1068RUE ADOLPHE GARILLAND380205158000€1975€
2022-03-224RUE DE MULHOUSE5115959200000€1739€
2022-09-011ALL DES TULIPES587222185500€2132€
2021-01-1171RUE ADOLPHE GARILLAND589636143000€1607€
2021-06-118RUE DES PLAINES785617170900€2011€
2022-01-3172MTE DE LOUZE5110529326000€2964€
2022-05-317SQ PAUL HOUDAILLE5119431170000€1429€
2022-05-270CHE DE LA GRESILLE5102455247050€2422€
2021-11-051RUE DES MOURINES476153122000€1605€
2020-10-222ALL DES GENETS4115442215000€1870€
2022-06-249231LES RETISSES5911036260000€2857€
2022-01-212RUE JACQUIER380126163000€2038€
2020-11-0676MTE DE LOUZE375220124850€1665€
2019-12-112RUE JACQUIER5122465230200€1887€
2021-10-111CHE DE LA GRESILLE5148698274400€1854€
2021-06-256RUE JACQUIER4138723205000€1486€
2022-08-2278RUE ADOLPHE GARILLAND494133263000€2798€
2022-10-216RUE DES SOURCES51281200278400€2175€
2020-06-119014RUE HALLE VIEILLE997505190000€1959€
2020-12-2329RUE LAURENT NIVOLLEY61411280300000€2128€
2020-04-144PL DU STADE467391147500€2201€
2020-09-2586MTE DE LOUZE5124870184500€1488€
2022-05-2010CHE DE LA TOUR488406175500€1994€
2022-05-3111CHE DE LA TOUR488433230000€2614€
2020-02-2084RUE ADOLPHE GARILLAND391233125000€1374€
2020-11-241SQ PAUL HOUDAILLE48266780000€976€
2020-11-2787MTE DE LOUZE4920149500€1625€
2021-04-219013CITE DE L ENCLOS6116701153900€1327€
2020-12-155RUE YVES FARGE61520290000€1908€
2022-03-0910RUE DES SOURCES61371340220000€1606€
2021-11-032PL DU STADE490400164000€1822€
2020-10-2224RUE YVES FARGE374627160000€2162€
2021-07-191MTE DE L ENCLOS4781078172640€2213€
2019-11-219016CITE DE L ENCLOS6116497185375€1598€
2022-03-032RUE GERARD PHILIPPE5981015240000€2449€
2021-01-2069RUE DE VIREVILLE51471030319292€2172€
2021-09-229017CITE DE L ENCLOS6116780213000€1836€
2023-03-273RUE CHARLES MARCHISIO1284450000€1786€
2020-12-236RUE DE BELLEFONTAINE41001066200000€2000€
2021-08-0511ALL DU MONT PILAT5100363244500€2445€
2022-10-1935RUE YVES FARGE487151183210€2106€
2021-08-0419IMP DES HAYES487225244000€2805€
2020-04-1622RUE YVES FARGE489937165000€1854€
2022-05-3114CHE DE LA TOUR6125517257000€2056€
2020-05-119001RUE HALLE VIEILLE490409185000€2056€
2021-11-306RUE LAMARTINE371473210000€2958€
2020-09-179006CHE DU CLOS4770139000€1805€
2021-11-0535RUE YVES FARGE499120210000€2121€
2021-10-268RUE YVES FARGE476792213800€2813€
2021-06-3029RUE HALLE VIEILLE4820123000€1500€
2021-06-0313RTE DE CONDRIEU363212157000€2492€
2022-05-1236RUE DE VIREVILLE4104548380200€3656€
2020-02-2538RUE DES ARNAUDES565491265000€4077€
2022-06-106AV DE DUNKERQUE390637180000€2000€
2022-10-133IMP MAURICE RAVEL369526170000€2464€
2021-09-2021RUE DE LA CROIX BLANCHE51211018240000€1983€
2021-03-234AV DE DUNKERQUE492258185000€2011€
2020-12-0210RUE MANET5851024199000€2341€
2021-07-2019PL DE L EDIT382500158000€1927€
2021-09-2311RUE DE VIREVILLE5134200290000€2164€
2022-02-026IMP EGLANTINE47660685000€1118€
2022-01-141IMP DES VIGNES390393150000€1667€
2021-07-1613RUE HALLE VIEILLE5106516313500€2958€
2021-11-1615RUE HALLE VIEILLE1156171129000€827€
2021-10-270RUE DES ARNAUDES4102359262500€2574€
2020-10-3070RUE DE VIREVILLE4146585153000€1048€
2020-05-282AV HECTOR BERLIOZ5100737160000€1600€
2020-11-124RUE DE LA ROSE595587187000€1968€
2021-11-226IMP DES VIGNES467574172500€2575€
2021-09-2826AV DU LYCEE41121489290000€2589€
2020-12-2326AV DU LYCEE41121489290000€2589€
2022-05-3126AV DU LYCEE411214893378360€30164€
2022-08-0527RUE DU BOIS LEVRET61671480488000€2922€
2022-08-059001ALL GAY LUSSAC476865175000€2303€
2021-04-226RUE MOURGUET4960120000€1250€
2020-12-144RUE DE VIREVILLE486471170250€1980€
2020-07-214RUE DE VIREVILLE486471187000€2174€
2020-01-244RUE DES ARNAUDES6160836180000€1125€
2022-03-1210LOT LES VERGERS DU CENTRE393541169000€1817€
2020-08-056RUE DE VIREVILLE51151161292600€2544€
2020-09-0410RUE HENRI MATISSE24415367000€1523€
2020-05-1918RUE MANET3110634171000€1555€
2021-07-019011ALL GAY LUSSAC599846190000€1919€