Estimation théorique
Rue Sully,38550 Le Péage de Roussillon (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.45)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Sully,38550-Le Péage de Roussillon indique un avis de valeur compris entre 200.000€ et 226.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.000€ et 2.260€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 200.000€ et 226.000€ avec un indice de confiance de 2.55 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.144€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.144€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Auberives-sur-Varèze (38019), comprenant 1511 habitants est de 8,35€, soit un loyer théorique mensuel de 835€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,71€, à 10,39€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 671€ et 1.039€ avec un indice de confiance de 7.76 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 200.000€ et 226.000€ avec un indice de confiance de 2.55 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.144€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.144€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Auberives-sur-Varèze (38019), comprenant 1511 habitants est de 8,35€, soit un loyer théorique mensuel de 835€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,71€, à 10,39€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 671€ et 1.039€ avec un indice de confiance de 7.76 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-09-07 | 3 | RUE SULLY | 4 | 78 | 463 | 148000€ | 1897€ |
2021-05-11 | 3 | LES AYENCINS | 5 | 110 | 909 | 176750€ | 1607€ |
2021-07-20 | 8 | RUE DE BREGNIEUX | 4 | 97 | 828 | 208000€ | 2144€ |
2020-02-28 | 2 | RUE TURENNE | 5 | 118 | 708 | 227800€ | 1931€ |
2021-09-07 | 2 | RUE COLBERT | 5 | 112 | 703 | 176000€ | 1571€ |
2022-02-28 | 1 | RUE COLBERT | 3 | 60 | 672 | 140000€ | 2333€ |
2023-06-05 | 0 | LES AYENCINS | 4 | 114 | 1120 | 182000€ | 1596€ |
2022-02-04 | 1 | RUE TURENNE | 4 | 155 | 782 | 389500€ | 2513€ |
2022-09-21 | 2 | RUE OLIVIER DE SERRES | 3 | 74 | 897 | 235000€ | 3176€ |
2020-05-29 | 9 | RUE DE BREGNIEUX | 5 | 130 | 1557 | 247500€ | 1904€ |
2021-06-24 | 12 | RUE CHARLIE CHAPLIN | 5 | 88 | 225 | 145000€ | 1648€ |
2021-07-22 | 11 | RUE DE BREGNIEUX | 8 | 365 | 820 | 237500€ | 651€ |
2020-10-15 | 11 | RUE DE BREGNIEUX | 8 | 365 | 0 | 500000€ | 1370€ |
2022-05-09 | 4 | GAMPALOUD | 4 | 84 | 1017 | 210000€ | 2500€ |
2021-10-08 | 9 | ALL PIERRE COT | 3 | 70 | 224 | 135000€ | 1929€ |
2022-07-26 | 9 | ALL PIERRE COT | 6 | 130 | 348 | 265000€ | 2038€ |
2020-11-17 | 11 | ALL PIERRE COT | 6 | 105 | 387 | 127500€ | 1214€ |
2020-03-06 | 5 | ALL PIERRE COT | 6 | 100 | 295 | 145000€ | 1450€ |
2020-01-17 | 36 | ALL PIERRE COT | 5 | 88 | 329 | 160000€ | 1818€ |
2021-09-15 | 3 | ALL PIERRE COT | 6 | 105 | 324 | 175000€ | 1667€ |
2021-04-29 | 32 | ALL PIERRE COT | 5 | 88 | 179 | 157000€ | 1784€ |
2022-06-03 | 24 | MTE DE LOUZE | 4 | 92 | 1000 | 220000€ | 2391€ |
2020-08-06 | 7 | IMP DOUBLE | 5 | 120 | 831 | 227000€ | 1892€ |
2022-02-07 | 23 | RUE MAURICE GENEVOIX | 5 | 89 | 267 | 180000€ | 2022€ |
2021-01-15 | 5 | MTE DE LOUZE | 5 | 100 | 179 | 100000€ | 1000€ |
2021-09-14 | 16 | IMP DOUBLE | 2 | 40 | 47 | 111500€ | 2788€ |
2021-09-15 | 5 | IMP DOUBLE | 7 | 180 | 508 | 240000€ | 1333€ |
2020-10-22 | 20 | IMP DOUBLE | 3 | 88 | 45 | 32000€ | 364€ |
2020-09-16 | 26 | RUE MAURICE GENEVOIX | 5 | 89 | 255 | 155000€ | 1742€ |
2020-03-09 | 28 | MTE DE LOUZE | 5 | 131 | 1179 | 215000€ | 1641€ |
2020-07-20 | 44 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 6 | 151 | 131 | 55000€ | 364€ |
2023-03-20 | 44 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 6 | 151 | 131 | 144960€ | 960€ |
2021-12-17 | 2 | PL COLONNA ROMANO | 3 | 101 | 101 | 124950€ | 1237€ |
2021-04-26 | 12 | RUE DU QUATRE SEPTEMBRE | 4 | 105 | 88 | 159000€ | 1514€ |
2020-06-18 | 3 | RUE DE LA MADONE | 4 | 57 | 207 | 55000€ | 965€ |
2019-12-23 | 31 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 4 | 53 | 100 | 27000€ | 509€ |
2020-12-21 | 9009 | RUE DU QUATRE SEPTEMBRE | 5 | 76 | 51 | 120000€ | 1579€ |
2020-12-03 | 3 | RUE DES AYENCINS | 3 | 77 | 149 | 113000€ | 1468€ |
2020-10-22 | 24 | ALL DE LA CERISAIE | 5 | 109 | 860 | 242400€ | 2224€ |
2020-12-02 | 43 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 4 | 120 | 150 | 176000€ | 1467€ |
2019-12-11 | 9012 | CHE DE LA GRESILLE | 4 | 87 | 566 | 215000€ | 2471€ |
2021-07-22 | 9002 | LES AYENCINS | 5 | 111 | 964 | 233000€ | 2099€ |
2022-02-07 | 51 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 2 | 67 | 0 | 100650€ | 1502€ |
2019-12-13 | 5037 | MTE DE LOUZE | 6 | 98 | 616 | 168000€ | 1714€ |
2020-09-25 | 11 | IMP JACQUES BREL | 5 | 88 | 275 | 155000€ | 1761€ |
2020-09-28 | 3 | ALL DE LA CERISAIE | 4 | 95 | 398 | 200000€ | 2105€ |
2020-10-27 | 18 | ALL DE LA CERISAIE | 4 | 91 | 328 | 170000€ | 1868€ |
2019-11-29 | 54 | AV BEL AIR | 4 | 87 | 237 | 144250€ | 1658€ |
2022-11-02 | 10 | ALL DE LA CERISAIE | 6 | 122 | 491 | 279000€ | 2287€ |
2021-10-19 | 10 | RUE LAURENT NIVOLLEY | 4 | 98 | 217 | 160000€ | 1633€ |
2022-01-05 | 14 | IMP JACQUES BREL | 5 | 88 | 213 | 165000€ | 1875€ |
2020-02-18 | 9007 | MTE DE L ENCLOS | 5 | 100 | 1020 | 120000€ | 1200€ |
2020-11-20 | 14 | CHE DE LA GRESILLE | 5 | 139 | 802 | 305200€ | 2196€ |
2020-12-28 | 20 | RUE DES PLAINES | 5 | 160 | 1616 | 385100€ | 2407€ |
2020-04-17 | 21 | RUE LAURENT NIVOLLEY | 6 | 100 | 181 | 100000€ | 1000€ |
2020-05-27 | 9 | RUE DU LAC | 3 | 38 | 71 | 65000€ | 1711€ |
2022-06-24 | 4 | CHE DU LAVOIR | 5 | 139 | 147 | 160000€ | 1151€ |
2022-02-04 | 61 | MTE DE LOUZE | 5 | 90 | 560 | 220500€ | 2450€ |
2020-12-30 | 48 | AV BEL AIR | 4 | 87 | 294 | 178000€ | 2046€ |
2020-04-23 | 46 | RUE ADOLPHE GARILLAND | 6 | 140 | 371 | 243786€ | 1741€ |
2020-09-22 | 40 | RUE ADOLPHE GARILLAND | 4 | 120 | 1264 | 155000€ | 1292€ |
2020-05-15 | 9001 | RUE DU LAVOIR | 3 | 60 | 233 | 142400€ | 2373€ |
2021-01-08 | 4 | CHE VERT | 4 | 118 | 706 | 252000€ | 2136€ |
2021-12-13 | 1 | RUE DE GAMPALOUP | 4 | 94 | 690 | 229000€ | 2436€ |
2021-02-19 | 26 | AV BEL AIR | 4 | 89 | 273 | 161300€ | 1812€ |
2020-07-02 | 1 | RUE DU LAVOIR | 3 | 96 | 673 | 212000€ | 2208€ |
2023-03-30 | 1 | RUE DU LAVOIR | 3 | 96 | 673 | 266142€ | 2772€ |
2020-02-10 | 68 | RUE ADOLPHE GARILLAND | 3 | 80 | 205 | 158000€ | 1975€ |
2022-03-22 | 4 | RUE DE MULHOUSE | 5 | 115 | 959 | 200000€ | 1739€ |
2022-09-01 | 1 | ALL DES TULIPES | 5 | 87 | 222 | 185500€ | 2132€ |
2021-01-11 | 71 | RUE ADOLPHE GARILLAND | 5 | 89 | 636 | 143000€ | 1607€ |
2021-06-11 | 8 | RUE DES PLAINES | 7 | 85 | 617 | 170900€ | 2011€ |
2022-01-31 | 72 | MTE DE LOUZE | 5 | 110 | 529 | 326000€ | 2964€ |
2022-05-31 | 7 | SQ PAUL HOUDAILLE | 5 | 119 | 431 | 170000€ | 1429€ |
2022-05-27 | 0 | CHE DE LA GRESILLE | 5 | 102 | 455 | 247050€ | 2422€ |
2021-11-05 | 1 | RUE DES MOURINES | 4 | 76 | 153 | 122000€ | 1605€ |
2020-10-22 | 2 | ALL DES GENETS | 4 | 115 | 442 | 215000€ | 1870€ |
2022-06-24 | 9231 | LES RETISSES | 5 | 91 | 1036 | 260000€ | 2857€ |
2022-01-21 | 2 | RUE JACQUIER | 3 | 80 | 126 | 163000€ | 2038€ |
2020-11-06 | 76 | MTE DE LOUZE | 3 | 75 | 220 | 124850€ | 1665€ |
2019-12-11 | 2 | RUE JACQUIER | 5 | 122 | 465 | 230200€ | 1887€ |
2021-10-11 | 1 | CHE DE LA GRESILLE | 5 | 148 | 698 | 274400€ | 1854€ |
2021-06-25 | 6 | RUE JACQUIER | 4 | 138 | 723 | 205000€ | 1486€ |
2022-08-22 | 78 | RUE ADOLPHE GARILLAND | 4 | 94 | 133 | 263000€ | 2798€ |
2022-10-21 | 6 | RUE DES SOURCES | 5 | 128 | 1200 | 278400€ | 2175€ |
2020-06-11 | 9014 | RUE HALLE VIEILLE | 9 | 97 | 505 | 190000€ | 1959€ |
2020-12-23 | 29 | RUE LAURENT NIVOLLEY | 6 | 141 | 1280 | 300000€ | 2128€ |
2020-04-14 | 4 | PL DU STADE | 4 | 67 | 391 | 147500€ | 2201€ |
2020-09-25 | 86 | MTE DE LOUZE | 5 | 124 | 870 | 184500€ | 1488€ |
2022-05-20 | 10 | CHE DE LA TOUR | 4 | 88 | 406 | 175500€ | 1994€ |
2022-05-31 | 11 | CHE DE LA TOUR | 4 | 88 | 433 | 230000€ | 2614€ |
2020-02-20 | 84 | RUE ADOLPHE GARILLAND | 3 | 91 | 233 | 125000€ | 1374€ |
2020-11-24 | 1 | SQ PAUL HOUDAILLE | 4 | 82 | 667 | 80000€ | 976€ |
2020-11-27 | 87 | MTE DE LOUZE | 4 | 92 | 0 | 149500€ | 1625€ |
2021-04-21 | 9013 | CITE DE L ENCLOS | 6 | 116 | 701 | 153900€ | 1327€ |
2020-12-15 | 5 | RUE YVES FARGE | 6 | 152 | 0 | 290000€ | 1908€ |
2022-03-09 | 10 | RUE DES SOURCES | 6 | 137 | 1340 | 220000€ | 1606€ |
2021-11-03 | 2 | PL DU STADE | 4 | 90 | 400 | 164000€ | 1822€ |
2020-10-22 | 24 | RUE YVES FARGE | 3 | 74 | 627 | 160000€ | 2162€ |
2021-07-19 | 1 | MTE DE L ENCLOS | 4 | 78 | 1078 | 172640€ | 2213€ |
2019-11-21 | 9016 | CITE DE L ENCLOS | 6 | 116 | 497 | 185375€ | 1598€ |
2022-03-03 | 2 | RUE GERARD PHILIPPE | 5 | 98 | 1015 | 240000€ | 2449€ |
2021-01-20 | 69 | RUE DE VIREVILLE | 5 | 147 | 1030 | 319292€ | 2172€ |
2021-09-22 | 9017 | CITE DE L ENCLOS | 6 | 116 | 780 | 213000€ | 1836€ |
2023-03-27 | 3 | RUE CHARLES MARCHISIO | 1 | 28 | 44 | 50000€ | 1786€ |
2020-12-23 | 6 | RUE DE BELLEFONTAINE | 4 | 100 | 1066 | 200000€ | 2000€ |
2021-08-05 | 11 | ALL DU MONT PILAT | 5 | 100 | 363 | 244500€ | 2445€ |
2022-10-19 | 35 | RUE YVES FARGE | 4 | 87 | 151 | 183210€ | 2106€ |
2021-08-04 | 19 | IMP DES HAYES | 4 | 87 | 225 | 244000€ | 2805€ |
2020-04-16 | 22 | RUE YVES FARGE | 4 | 89 | 937 | 165000€ | 1854€ |
2022-05-31 | 14 | CHE DE LA TOUR | 6 | 125 | 517 | 257000€ | 2056€ |
2020-05-11 | 9001 | RUE HALLE VIEILLE | 4 | 90 | 409 | 185000€ | 2056€ |
2021-11-30 | 6 | RUE LAMARTINE | 3 | 71 | 473 | 210000€ | 2958€ |
2020-09-17 | 9006 | CHE DU CLOS | 4 | 77 | 0 | 139000€ | 1805€ |
2021-11-05 | 35 | RUE YVES FARGE | 4 | 99 | 120 | 210000€ | 2121€ |
2021-10-26 | 8 | RUE YVES FARGE | 4 | 76 | 792 | 213800€ | 2813€ |
2021-06-30 | 29 | RUE HALLE VIEILLE | 4 | 82 | 0 | 123000€ | 1500€ |
2021-06-03 | 13 | RTE DE CONDRIEU | 3 | 63 | 212 | 157000€ | 2492€ |
2022-05-12 | 36 | RUE DE VIREVILLE | 4 | 104 | 548 | 380200€ | 3656€ |
2020-02-25 | 38 | RUE DES ARNAUDES | 5 | 65 | 491 | 265000€ | 4077€ |
2022-06-10 | 6 | AV DE DUNKERQUE | 3 | 90 | 637 | 180000€ | 2000€ |
2022-10-13 | 3 | IMP MAURICE RAVEL | 3 | 69 | 526 | 170000€ | 2464€ |
2021-09-20 | 21 | RUE DE LA CROIX BLANCHE | 5 | 121 | 1018 | 240000€ | 1983€ |
2021-03-23 | 4 | AV DE DUNKERQUE | 4 | 92 | 258 | 185000€ | 2011€ |
2020-12-02 | 10 | RUE MANET | 5 | 85 | 1024 | 199000€ | 2341€ |
2021-07-20 | 19 | PL DE L EDIT | 3 | 82 | 500 | 158000€ | 1927€ |
2021-09-23 | 11 | RUE DE VIREVILLE | 5 | 134 | 200 | 290000€ | 2164€ |
2022-02-02 | 6 | IMP EGLANTINE | 4 | 76 | 606 | 85000€ | 1118€ |
2022-01-14 | 1 | IMP DES VIGNES | 3 | 90 | 393 | 150000€ | 1667€ |
2021-07-16 | 13 | RUE HALLE VIEILLE | 5 | 106 | 516 | 313500€ | 2958€ |
2021-11-16 | 15 | RUE HALLE VIEILLE | 1 | 156 | 171 | 129000€ | 827€ |
2021-10-27 | 0 | RUE DES ARNAUDES | 4 | 102 | 359 | 262500€ | 2574€ |
2020-10-30 | 70 | RUE DE VIREVILLE | 4 | 146 | 585 | 153000€ | 1048€ |
2020-05-28 | 2 | AV HECTOR BERLIOZ | 5 | 100 | 737 | 160000€ | 1600€ |
2020-11-12 | 4 | RUE DE LA ROSE | 5 | 95 | 587 | 187000€ | 1968€ |
2021-11-22 | 6 | IMP DES VIGNES | 4 | 67 | 574 | 172500€ | 2575€ |
2021-09-28 | 26 | AV DU LYCEE | 4 | 112 | 1489 | 290000€ | 2589€ |
2020-12-23 | 26 | AV DU LYCEE | 4 | 112 | 1489 | 290000€ | 2589€ |
2022-05-31 | 26 | AV DU LYCEE | 4 | 112 | 1489 | 3378360€ | 30164€ |
2022-08-05 | 27 | RUE DU BOIS LEVRET | 6 | 167 | 1480 | 488000€ | 2922€ |
2022-08-05 | 9001 | ALL GAY LUSSAC | 4 | 76 | 865 | 175000€ | 2303€ |
2021-04-22 | 6 | RUE MOURGUET | 4 | 96 | 0 | 120000€ | 1250€ |
2020-12-14 | 4 | RUE DE VIREVILLE | 4 | 86 | 471 | 170250€ | 1980€ |
2020-07-21 | 4 | RUE DE VIREVILLE | 4 | 86 | 471 | 187000€ | 2174€ |
2020-01-24 | 4 | RUE DES ARNAUDES | 6 | 160 | 836 | 180000€ | 1125€ |
2022-03-12 | 10 | LOT LES VERGERS DU CENTRE | 3 | 93 | 541 | 169000€ | 1817€ |
2020-08-05 | 6 | RUE DE VIREVILLE | 5 | 115 | 1161 | 292600€ | 2544€ |
2020-09-04 | 10 | RUE HENRI MATISSE | 2 | 44 | 153 | 67000€ | 1523€ |
2020-05-19 | 18 | RUE MANET | 3 | 110 | 634 | 171000€ | 1555€ |
2021-07-01 | 9011 | ALL GAY LUSSAC | 5 | 99 | 846 | 190000€ | 1919€ |